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Types de maisons et d’appartements
Logement collectif, maison jumelée, attique, loft, duplex, maison-terrasse – pour les profanes, il n’est pas facile d’imaginer concrètement à quoi ressemblent ces objets dans la réalité et s’ils s’inscrivent dans leur propre plan de vie. Voici un aperçu des formes de maisons et d’appartements les plus courantes avec leurs avantages et leurs inconvénients:
Maison individuelle
Le summum de l’accession à la propriété. Pour une maison individuelle de deux étages de taille normale avec garage et jardin, il faut un terrain de 400 à 500 m2. Par conséquent, le rêve ne peut généralement être réalisé qu’en dehors des centres où les prix des terrains sont plus bas.
Avantages
Beaucoup d’intimité, peu de frictions avec les voisins, beaucoup de liberté dans la conception du bâtiment
Inconvénients
Coût élevé du terrain, de l’achat et de construction
Maison individuelle jumelée
Dans le cas de deux maisons construites l’une à côté de l’autre, chaque moitié de la maison n’est orientée, certes, que sur trois côtés, mais les besoins en terrain et les coûts de construction sont réduits. En outre, les installations coûteuses, comme le chauffage, peuvent être réalisées en commun.
Avantages
Moins de besoins en surface, coûts d’achat et de construction moindres
Inconvénients
Moins d’intimité que dans une maison individuelle, moins de liberté dans la conception du plan
Maison mitoyenne
Les maisons mitoyennes sont beaucoup moins chères que les maisons individuelles. En contrepartie, vous vivez mur à mur avec des voisins des deux côtés, le plan est étroit, les pièces sont réparties sur trois étages.
Avantages
Prix bas, conception compacte, aide à économiser l’énergie
Inconvénients
Peu d’intimité, plans étroits, petits jardins étroits
Maison-terrasse
Les appartements sont décalés le long de la pente «en escalier». La plupart du temps, vous vivez sur un étage avec des fenêtres sur trois côtés et une grande terrasse avec vue sur la vallée.
Avantages
Vue imprenable, grande terrasse, plus d’intimité que dans un appartement normal
Inconvénients
Aménagement des accès coûteux (longs escaliers ou ascenseur), prix d’achat plus élevé que pour les appartements normaux
Logement collectif
La majorité des copropriétés sur le marché immobilier appartiennent à cette catégorie. Les pièces sont toutes disposées sur un même étage. En général, il y a un, au maximum deux appartements par étage.
Avantages
Toutes les pièces sont de plain-pied, prix abordable, souvent moins cher que les appartements de location similaires
Inconvénients
Peu d’intimité, des voisins en haut, en bas et à côté
Appartement en attique
Les appartements en attique sont généralement dotés d’une grande terrasse et d’une belle vue, combinent le sentiment de vivre dans une maison individuelle avec les avantages d’un appartement en PPE. Mais il y a un prix à payer.
Avantages
Beaucoup d’intimité, peu de frictions avec les voisins, beaucoup de lumière et de vue
Inconvénients
Beaucoup plus cher que les autres appartements du bâtiment, les prix étant souvent similaires à ceux des maisons individuelles
Appartement en duplex / Maisonnette
Les appartements à deux étages ressemble à une maison individuelle. Souvent, le salon, la salle à manger et la cuisine se trouvent à un étage, les chambres à coucher au deuxième.
Avantages
Sentiment de vivre dans une maison individuelle, bonnes possibilités de retraite dans l’appartement
Inconvénients
Généralement plus cher qu’un appartement sur un seul niveau, escalier intérieur devenant problématique selon l’âge de l’occupant de l’appartement
Loft
Prisé et donc cher. Le loft classique consiste en une pièce unique et haute dans laquelle les gens vivent, cuisinent, mangent et dorment. Seulement la salle de bains et les toilettes constituent des pièces séparées.
Avantages
Beaucoup d’espace et de lumière, conception individuelle du plan
Inconvénients
Peu de possibilités d’intimité dans l’appartement, aménagement souvent complexe et prix élevé
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